12 Rue de la Pelouse, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Pelouse, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pelouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 12 Rue de la Pelouse se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pelouse par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pelouse se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 4.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
