13 bis Rue des Cressonnières, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 bis Rue des Cressonnières, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Cressonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Cressonnières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 13 bis Rue des Cressonnières se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Cressonnières par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Cressonnières se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 4.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
