4 Rue des Croisettes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Croisettes, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 4 Rue des Croisettes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Croisettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Croisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Croisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Croisettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Croisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Croisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Croisettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Croisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Croisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Rue des Croisettes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Croisettes par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Croisettes se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -5.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
