33 Rue des Ecoles, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue des Ecoles, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 169 mètres
Ventes au 33 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 33 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 33 Rue des Ecoles se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ecoles se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -3.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
