2 Rue des Eglantines, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Eglantines, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eglantines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue des Eglantines se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eglantines se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 17.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
