12 Rue des Lilas, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Lilas, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lilas se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 31.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 37.53 % sur 1 an et augmenté de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
