22 Rue des Lilas, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue des Lilas, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 22 Rue des Lilas se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lilas se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 17.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
