2 Rue des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Vieilles Vignes, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vieilles Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue des Vieilles Vignes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vieilles Vignes se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -8.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
