1 Rue du Perche, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du Perche, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 985 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Perche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 1 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 1 Rue du Perche se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Perche par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Perche se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
