9 Rue du Perche, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue du Perche, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 9 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 9 Rue du Perche se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Perche par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Perche se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 7.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
