17 Rue du Quebec, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Quebec, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue du Quebec, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 608 mètres
Ventes au 17 Rue du Quebec
Les 2 ventes au 17 Rue du Quebec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Quebec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Quebec dans son marché local
Prix du 17 Rue du Quebec par rapport à la voie
Sur Rue du Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 17 Rue du Quebec se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Quebec par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Quebec se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 23.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
