3 Rue Louis Gagné, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Gagné, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue Louis Gagné, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Gagné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Gagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Gagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Gagné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Gagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Gagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Gagné dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Gagné par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Rue Louis Gagné se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Gagné par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Gagné se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 34.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
