44 Rue Nationale, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue Nationale, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nationale se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -5.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
