7 bis Rue Nationale, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 bis Rue Nationale, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 bis Rue Nationale se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Nationale par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Nationale se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 8.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
