2 Voie communale Rond Point de Champaissant, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie communale Rond Point de Champaissant, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Voie communale Rond Point de Champaissant, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie communale Rond Point de Champaissant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie communale Rond Point de Champaissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie communale Rond Point de Champaissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie communale Rond Point de Champaissant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie communale Rond Point de Champaissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie communale Rond Point de Champaissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie communale Rond Point de Champaissant dans son marché local
Prix du 2 Voie communale Rond Point de Champaissant par rapport à la voie
Sur Voie communale Rond Point de Champaissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Voie communale Rond Point de Champaissant se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie communale Rond Point de Champaissant par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie communale Rond Point de Champaissant se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 4.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
