45 Avenue de la Liberation, 72350 Saint-Denis-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°41 et du 4.76 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Avenue de la Liberation, 72350 Saint-Denis-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Orques.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Aubépines à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Liberation, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 45 Avenue de la Liberation se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Liberation par rapport à Saint-Denis-d'Orques et à Sarthe
À Saint-Denis-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Liberation se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Orques et -38.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Orques a baissé de 24.39 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
