11 Place de la Victoire, 72350 Saint-Denis-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°11 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Place de la Victoire, 72350 Saint-Denis-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Orques.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Aubépines à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 342 mètres
Ventes au 11 Place de la Victoire
Les 3 ventes au 11 Place de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Victoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 11 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 11 Place de la Victoire se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Victoire par rapport à Saint-Denis-d'Orques et à Sarthe
À Saint-Denis-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Victoire se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Orques et -41.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Orques a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
