13 Rue du Bois Joli, 72350 Saint-Denis-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois Joli, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Bois Joli, 72350 Saint-Denis-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Orques.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Aubépines à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 319 mètres
Ventes au 13 Rue du Bois Joli
Les 2 ventes au 13 Rue du Bois Joli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois Joli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois Joli dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 13 Rue du Bois Joli se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois Joli par rapport à Saint-Denis-d'Orques et à Sarthe
À Saint-Denis-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois Joli se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Orques et -38.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Orques a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
