3 Rue de Pruillé-le-Chétif, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pruillé-le-Chétif, affiche un prix moyen de 1 855 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Pruillé-le-Chétif, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Georges-du-Bois.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Georges à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Trompe Souris à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pruillé-le-Chétif
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pruillé-le-Chétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pruillé-le-Chétif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Pruillé-le-Chétif, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pruillé-le-Chétif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pruillé-le-Chétif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pruillé-le-Chétif dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pruillé-le-Chétif par rapport à la voie
Sur Rue de Pruillé-le-Chétif, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue de Pruillé-le-Chétif se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pruillé-le-Chétif par rapport à Saint-Georges-du-Bois et à Sarthe
À Saint-Georges-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Pruillé-le-Chétif se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-du-Bois et 11.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Pruillé-le-Chétif à Saint-Georges-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Pruillé-le-Chétif est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-du-Bois, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-du-Bois a baissé de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.
