38 Rue des Ardoisières, 72130 Saint-Georges-le-Gaultier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Ardoisières, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue des Ardoisières, 72130 Saint-Georges-le-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Georges-le-Gaultier.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Ardoisières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Ardoisières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Ardoisières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Ardoisières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ardoisières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ardoisières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Ardoisières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Ardoisières par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoisières, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 38 Rue des Ardoisières se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Ardoisières par rapport à Saint-Georges-le-Gaultier et à Sarthe
À Saint-Georges-le-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Ardoisières se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-le-Gaultier et -32.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-le-Gaultier a baissé de 42.22 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
