3 Le Tertre, 72120 Saint-Gervais-de-Vic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Tertre, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Le Tertre, 72120 Saint-Gervais-de-Vic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gervais-de-Vic.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Tertre dans son marché local
Prix du 3 Le Tertre par rapport à la voie
Sur Le Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Le Tertre se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Tertre par rapport à Saint-Gervais-de-Vic et à Sarthe
À Saint-Gervais-de-Vic, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Tertre se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-de-Vic et -8.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-de-Vic a baissé de 22.51 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2021 à 1 618 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
