23 Rue des Mésanges, 72120 Saint-Gervais-de-Vic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°21 et du 9.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Mésanges, 72120 Saint-Gervais-de-Vic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais-de-Vic.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 211 mètres
Ventes au 23 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 23 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 23 Rue des Mésanges se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Gervais-de-Vic et à Sarthe
À Saint-Gervais-de-Vic, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mésanges se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-de-Vic et -13.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-de-Vic a baissé de 22.51 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2021 à 1 618 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
