12 Rue des Charmes, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Charmes, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Assé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gagneau à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Saint-Jean-d'Assé et à Sarthe
À Saint-Jean-d'Assé, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Assé et 27.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Assé a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
