12 Rue du Pre Sainfoin, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pre Sainfoin, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°10 et du 4.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue du Pre Sainfoin, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Assé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gagneau à 739 mètres
Ventes au 12 Rue du Pre Sainfoin
Les 2 ventes au 12 Rue du Pre Sainfoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pre Sainfoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pre Sainfoin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pre Sainfoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pre Sainfoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pre Sainfoin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pre Sainfoin par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Sainfoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 12 Rue du Pre Sainfoin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pre Sainfoin par rapport à Saint-Jean-d'Assé et à Sarthe
À Saint-Jean-d'Assé, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pre Sainfoin se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Assé et 20.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Assé a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
