8 Chemin du Pineau, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pineau, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Pineau, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-des-Échelles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pineau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pineau par rapport à la voie
Sur Chemin du Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 Chemin du Pineau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pineau par rapport à Saint-Jean-des-Échelles et à Sarthe
À Saint-Jean-des-Échelles, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pineau se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-des-Échelles et -3.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-des-Échelles a augmenté de 43.15 % sur 1 an et augmenté de 27.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 8 Chemin du Pineau à Saint-Jean-des-Échelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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