8 Impasse des Hortensias, 72430 Saint-Jean-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse des Hortensias, 72430 Saint-Jean-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Jamboisiens à 148 mètres
Ventes au 8 Impasse des Hortensias
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 8 Impasse des Hortensias se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Hortensias par rapport à Saint-Jean-du-Bois et à Sarthe
À Saint-Jean-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Hortensias se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Bois et -8.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bois a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 41.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
