13 Rue de Narbonne, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Narbonne, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léonard-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Narbonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Narbonne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 13 Rue de Narbonne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Narbonne par rapport à Saint-Léonard-des-Bois et à Sarthe
À Saint-Léonard-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Narbonne se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-des-Bois et -2.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-des-Bois a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
