2 Rue de Narbonne, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de Narbonne, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Léonard-des-Bois.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Narbonne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Narbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Narbonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Narbonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue de Narbonne se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Narbonne par rapport à Saint-Léonard-des-Bois et à Sarthe
À Saint-Léonard-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Narbonne se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-des-Bois et 4.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-des-Bois a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
