3 Rue de Narbonne, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de Narbonne, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Léonard-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de Narbonne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Narbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Narbonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Narbonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 3 Rue de Narbonne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Narbonne par rapport à Saint-Léonard-des-Bois et à Sarthe
À Saint-Léonard-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Narbonne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-des-Bois et -6.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-des-Bois a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
