2 b Impasse la Vallee, 72320 Saint-Maixent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse la Vallee, affiche un prix moyen de 1 481 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Impasse la Vallee, 72320 Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maixent.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tristan Klingsor à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse la Vallee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse la Vallee dans son marché local
Prix du 2 b Impasse la Vallee par rapport à la voie
Sur Impasse la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 b Impasse la Vallee se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse la Vallee par rapport à Saint-Maixent et à Sarthe
À Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse la Vallee se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent et -12.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent a augmenté de 43.51 % sur 1 an et augmenté de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au premier semestre 2020 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 2 b Impasse la Vallee à Saint-Maixent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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