3 Allée du Champ Du Houx, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Champ Du Houx, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Allée du Champ Du Houx, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Champ Du Houx
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Champ Du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Champ Du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Champ Du Houx, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Champ Du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Champ Du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Champ Du Houx dans son marché local
Prix du 3 Allée du Champ Du Houx par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 Allée du Champ Du Houx se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Champ Du Houx par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Champ Du Houx se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 30 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
