12 Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Sablons, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 377 mètres
Ventes au 12 Route des Sablons
Les 2 ventes au 12 Route des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 12 Route des Sablons se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Sablons par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Sablons se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 28.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
