21 Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Sablons, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 611 mètres
Ventes au 21 Route des Sablons
Une vente a été recensée au 21 Route des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Sablons dans son marché local
Prix du 21 Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 21 Route des Sablons se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Sablons par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Sablons se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 30.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
