38 Route de la Grassinière, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Grassinière, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Route de la Grassinière, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de la Grassinière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Grassinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Grassinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la Grassinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Grassinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Grassinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Grassinière dans son marché local
Prix du 38 Route de la Grassinière par rapport à la voie
Sur Route de la Grassinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 38 Route de la Grassinière se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Grassinière par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Grassinière se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 33.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
