2 Rue du 11 Novembre, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 10.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
