26 Allée des Acacias, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Allée des Acacias, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 330 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 26 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 26 Allée des Acacias se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Acacias par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Acacias se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 7.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
