13 Allée des Aubépines, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Allée des Aubépines, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 245 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Aubépines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 13 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 13 Allée des Aubépines se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Aubépines par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Aubépines se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 16.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
