21 Allée des Bouleaux, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Allée des Bouleaux, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 438 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 21 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 21 Allée des Bouleaux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Bouleaux par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Bouleaux se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 9.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
