2 Allée des Hauts Champs, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hauts Champs, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée des Hauts Champs, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 479 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hauts Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hauts Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hauts Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hauts Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hauts Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hauts Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hauts Champs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hauts Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Hauts Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Allée des Hauts Champs se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hauts Champs par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hauts Champs se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 7.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
