11 Allée des Noisetiers, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Allée des Noisetiers, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 477 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 11 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 11 Allée des Noisetiers se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Noisetiers se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 23.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
