7 Allée des Noisetiers, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allée des Noisetiers, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 465 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 461 mètres
Ventes au 7 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 7 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 7 Allée des Noisetiers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Noisetiers se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 16.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
