2 Allée des Pins, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°4 et du 18.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Allée des Pins, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 322 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 318 mètres
Ventes au 2 Allée des Pins
Les 2 ventes au 2 Allée des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Allée des Pins se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pins se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 32.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
