12 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Itala, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 776 mètres
Ventes au 12 Allée Itala
Les 2 ventes au 12 Allée Itala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Itala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Itala, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Itala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Itala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Itala dans son marché local
Prix du 12 Allée Itala par rapport à la voie
Sur Allée Itala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 12 Allée Itala se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Itala par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Itala se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 60.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
