18 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Itala, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Itala
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Itala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Itala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Itala, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Itala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Itala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Itala dans son marché local
Prix du 18 Allée Itala par rapport à la voie
Sur Allée Itala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 18 Allée Itala se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Itala par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Itala se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 46.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
