23 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Itala, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Itala
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Itala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Itala
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée Itala. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Itala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Itala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Itala dans son marché local
Prix du 23 Allée Itala par rapport à la voie
Sur Allée Itala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 23 Allée Itala se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Itala par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Itala se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 47.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
