18 Avenue de la Pécardière, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Pécardière, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°22 et du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 18 Avenue de la Pécardière, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Pécardière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Pécardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Pécardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Pécardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pécardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pécardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Pécardière dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Pécardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pécardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 18 Avenue de la Pécardière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Pécardière par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Pécardière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
