23 Chemin de la Crépinière, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Crépinière, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 42.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Chemin de la Crépinière, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Crépinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Crépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Crépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Crépinière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Crépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Crépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Crépinière dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Crépinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Crépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 23 Chemin de la Crépinière se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Crépinière par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Crépinière se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 57.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
