2 Chemin des Tuffettes, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tuffettes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°56 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Chemin des Tuffettes, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tuffettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tuffettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tuffettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tuffettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tuffettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tuffettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tuffettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tuffettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuffettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Chemin des Tuffettes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tuffettes par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tuffettes se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 52.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
