34 Impasse du Passage à Niveau, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Passage à Niveau, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Impasse du Passage à Niveau, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 333 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 342 mètres
Ventes au 34 Impasse du Passage à Niveau
Une vente a été recensée au 34 Impasse du Passage à Niveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Passage à Niveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Passage à Niveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Passage à Niveau dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Passage à Niveau par rapport à la voie
Sur Impasse du Passage à Niveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 34 Impasse du Passage à Niveau se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Passage à Niveau par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Passage à Niveau se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 13.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
