13 Rue de la Grange, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue de la Grange, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 612 mètres
Ventes au 13 Rue de la Grange
Les 2 ventes au 13 Rue de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 13 Rue de la Grange se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grange par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grange se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 18.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
